1.

Die Erbengemeinschaft Olsiewski / Plambeck (Eigentümer) gehen einen Vertrag mit dem jeweiligen Gast ein. Der

Vertrag wird durch Anzahlung und schriftliche Reiseanmeldung wirksam. Der Mietpreis beinhaltet die Verbrauchskosten

für Strom, Wasser, Heizung sowie Fernsehgeräte und Küchengerätschaften.

2.

Die Preise und Leistungen ergeben sich aus der jeweils gültigen Berechnung und umfassen nur die dort

bezeichneten Leistungen. Der erteilte Reservierungsauftrag gilt als Vertrag, wenn die vom Mieter geleistete Anzahlung

angewiesen wurde.

3.

Die Ferienwohnung steht dem Gast bis zum gebuchten Abreisetag 11:00 Uhr. Sofern die Wohnung am Anreisetag

noch gereinigt werden muss, besteht ein Anspruch auf Schlüsselübergabe erst um 16:00 Uhr.

4.

Dem Mieter wird das Mietobjekt enthaltene Mobiliar, Küchen- und Essgeschirr usw. während der Mietzeit zur

Benutzung überlassen. Das Inventar ist vom Mieter pfleglich zu behandeln. Sämtliche in der Mietzeit entstandene

Schäden sind von ihm zu ersetzen. Der Beweis das ihm oder begleitenden Personen kein Verschulden trifft, obliegt dem

Mieter. Er übernimmt die Haftung für verschuldungsfähige Kinder. Bei Beendigung der Mietzeit ist das Mietobjekt in

einem ordentlichen Zustand zu hinterlassen. Bei Zuwiderhandlungen kann eine höhere Endreinigung berechnet werden.

Die Ferienwohnung darf nur mit der vereinbarten Anzahl Erwachsener und Kinder benutzt werden, andernfalls ist der

Vermieter berechtigt das Vertragsverhältnis fristlos zu kündigen.

5.

Die in der Buchungsbestätigung des Vermieters genannte Anzahlung 120,00€ ist innerhalb von 14 Tagen auf das

angegebene Konto zu zahlen.

6.

Der Mieter kann den Mietvertrag bis 60 Tage vor dem vereinbarten Mietbeginn kündigen. Bei einer Kündigung ist

eine Stornogebühr von 85,00€ zu leisten. Bei einem späteren Rücktritt ist die gesamte vereinbarte Miete zu zahlen,

sofern es nicht gelingt die Ferienwohnung noch anderweitig zu vermieten. Mindestens jedoch die Stornogebühr von

85,00€. Dieses tritt nicht bei gesetzlichen Reiseeinschränkungen ein.

7.

Bei späterer Anreise als gebucht entfällt der Anspruch auf die Ferienwohnung, wenn nicht spätestens am

Anreisetag fernmündlich oder schriftlich die spätere Anreise mitgeteilt wird.

8.

Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen fristlos zu kündigen: A) in

Fällen von höherer Gewalt, Krieg, Streik und sonstigen wichtigen Gründen. B) wenn der Mieter eine erhebliche

Belästigung da stellt, die Ferienwohnung vertragswidrig benutzt oder sich sittenwidrig verhält.

9.

Haustiere insbesondere Hunde dürfen nicht oder nur nach Rücksprache mitgebracht werden.

10.

Mündliche Nebenabreden bedürfen zur Gültigkeit der schriftlichen Bestätigung des Vermieters. Sollte ein Teil des

Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein, so wird die Rechtswirksamkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt.

Für die Rechtsbeziehung ist deutsches Recht gültig.

11.

Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN

Der Vermieter gestattet dem Mieter eine Mitbenutzung des WLAN-Zugangs zum Internet für die Dauer seines

Aufenthalts in der Ferienwohnung. Der Mieter hat kein Recht Dritten die Nutzung des WLANS zu gestatten. Der

Vermieter ist berechtigt den Zugang des Mieters komplett, teils oder zeitweilig zu begrenzen oder zu deaktivieren, im

Falle,dass ein rechtsverletzender Gebrauch vorliegt oder – lag sowie den Zugang zu bestimmten Seiten und Diensten zu

sperren (bspw. Kostenpflichtige, gewaltverherrlichende und pornographische Seiten )

Eine Gewährleistung der tatsächlichen Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Stabilität des Internetzugangs ist

ausgeschlossen.

12.

Zugangsdaten

Die Nutzung erfolgt mittels Zugangssicherung. Die Zugangsdaten in Form des Sicherheitsschlüssels dürfen in keinem Fall

an Dritte weitergegeben werden. Will der Mieter Dritten den Zugang zum Internet über das WLAN gewähren, so ist dies

von der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters und der mittels Unterschrift und vollständiger

Identitätsangabe dokumentierter Akzeptanz der Regelungen dieser Nutzungsvereinbarung durch den Dritten zwingend

abhängig .Der Mieter verpflichtet sich , seine Zugangsdaten geheim zu halten. Der Vermieter hat jederzeit das Recht,

Zugangscodes zu ändern.

13.

Gefahren der WLAN-Nutzung. Haftungsbeschränkungen

Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass das WLAN nur den Zugang zum Internet ermöglicht. Virenschutz und Firewall

stehen nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr erfolgt unverschlüsselt. Die Daten

können daher möglicherweise von Dritten eingesehen werden. Der Vermieter weist ausdrücklich darauf hin, dass Gefahr

besteht, dass Schadsoftware ( z.B. Viren, Trojaner, Würmer, etc. ) bei Nutzung des WLANs auf das Endgerät gelangen

kann. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Mieters. Für Schäden an digitalen

Medien des Mieters, die durch die Nutzung des Internetzugangs entstehen übernimmt der Vermieter keine Haftung, es

sei denn die Schäden wurden vom Vermieter und/oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig

verursacht.

14.

Verantwortlichkeit und Freistellung von Ansprüchen

Für die über das WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienstleistungen

und getätigten Rechtsgeschäfte ist der Mieter selbst verantwortlich. Besucht der Mieter kostenpflichtige Internetseiten

oder geht er Verbindlichkeiten ein sind die daraus resultierenden Kosten von ihm zu tragen. Er ist verpflichtet, bei

Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten.

Er wird insbesondere:

-das WLAN weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sitten- oder

Rechtswidrigen Inhalten zu nutzen;

-keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen: dies gilt

insbesondere im Zusammenhang mit dem Einsatz von Filesharing-Programmen ;

-die geltenden Jugendschutzvorschriften beachten;

-keine belästigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versenden oder verbreiten;

-das WLAN nicht zur Versendung von Massen-Nachrichten (Spam) und / oder anderen Formen unzulässiger Werbung

nutzen.

Der Mieter stellt den Vermieter der Ferienwohnung von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer

rechtswidrigen Verwendung des WLANs durch den Mieter und/ oder auf einem Verstoß gegen die vorliegende

Vereinbarung beruhen, dies erstreckt sich auch auf für mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr

zusammenhängende Kosten und Aufwendungen. Erkennt der Mieter oder muss er erkennen dass eine solche

Rechtsverletzung und/ oder ein solcher Verstoß vorliegt oder droht, weist er den Vermieter der Ferienwohnung auf

diesen Umstand hin.

Als Gerichtsstand ist Oldenburg i.H. vereinbart.